Résidence pour étudiants comprenant en majorité des T1, mais aussi des T2 et T3, Vanina Park offre tranquillité et sécurité grâce à son caractère privé et résidentiel. Composé de 4 immeubles de six étages reliés par un vaste patio central, le programme s’inscrit parfaitement dans le paysage de la ville. Les terrasses privatives des appartements ainsi que leur vue dégagée garantissent des conditions idéales pour des résidents en études.

Le lieu :

La Commune de Corte est le bassin de vie le plus important du territoire Centre Corse avec une densité de 42 habitants au km2. Au dernier recensement Corte comptait 6 693 habitants et 3 800 étudiants inscrits à l´Université.

 2 écoles Primaires et Maternelles accueillant 440 enfants.
 1 lycée 1 collège
 L´Université de Corse accueillant 3 800 étudiants
 Une structure de formation professionnelle (AFPA)

Prestations de la résidence :

 Salle de sport
 Salle petit-déjeuner
 Laveries automatiques
 Local lingerie
 Bureau d’accueil
 Accès à la porte d’entrée principale de l’immeuble par lecteur de badges

Prestations des logements :

 Porte d’entrée avec serrure multipoints
 Revêtement mural par peinture blanche type gouttelette dans toutes les pièces
 Revêtement de sol en thermoplastique
 Occultation des baies par volets roulants
 Climatisation double flux assurant le rafraîchissement en été et le chauffage en hiver
 2 prises téléphone

Aménagement de la pièce principale :

 1 placard penderie
 1 lit simple couchage (T2 aménagé avec lit double)
 1 table, chaises et étagère de rangement
 1 support télévision
 1 bureau avec siège
 1 meuble de rangement
 1 placard chauffe-eau avec tablette

Cuisine aménagée :

 Meuble évier
 2 plaques de cuisson électriques
 Hotte
 1 Réfrigérateur
 1 Micro-ondes
 Rangements haut et bas

Salle de bain :

 1 Meuble vasque et miroir, avec bandeau lumineux
 Mitigeur inox
 Douche
 WC avec chasse d’eau silencieuse
 Porte manteaux + porte-serviettes

 PRIX : De 59 627 euros H.T. à 167 960 euros H.T.
 RENTABILITÉ : De 5,45% à 5,65%
 NOMBRE DE LOTS : 230 logements
 ACHAT TTC [KIT COFIC]
 GESTIONNAIRE : ANTAEUS
 BAIL COMMERCIAL : 11 ans
 TYPE DE LOGEMENT : Du T1 au T3 Duplex
 DATE DE PRISE A EFFET DU BAIL : 1er Septembre 2008
 PAIEMENT 1ER LOYERS : 1er Octobre 2008
 TYPE PAIEMENT : Mensuel à terme échu
 LIVRAISON PREVISIONNELLE : Septembre 2008
 DATE DE NOTIFICATION : Juin 2007
 DÉPÔT DE GARANTIE (%) 5 % DE L’IMMOBILIER HT