La loi De Robien accorde une déduction d’impôts.

Vous investissez dans un logement neuf à usage locatif (obligation de le mettre en location pendant 9 ans), avec l’avantage d’amortir votre bien grâce à vos impôts, et de ne pas supporter les contraintes de la gestion de vos loyers.

Public concerné : Vous payez plus de 2 000€ d’impôts/an sur le revenu, ou vous déclarez des revenus fonciers.

Apport : 0 €.

Effort d’épargne mensuel minimum : 250 €.

 Obligation de louer le bien à titre de résidence principale pendant 9 ans.
 Loyer garanti avec un contrat d’assurance.
 Possibilité de louer à un ascendant ou à un descendant détaché du foyer fiscal.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à demander à être rappelé par un conseiller.

Points clés :

Déduction sur votre revenu net imposable :
 6% du montant de votre investissement sur 7 ans (soit 42% en tout).
 4% du montant de votre investissement sur 2 ans (soit 8% en tout).

50% du bien est donc amorti sur 9 ans.

Plafonnement de la déduction : 10 700 € (plus si vous avez des revenus fonciers).

Voir les autres possibilités de défiscalisation