La loi De Robien accorde une déduction d’impôts.
Vous investissez dans un logement neuf à usage locatif (obligation de le mettre en location pendant 9 ans), avec l’avantage d’amortir votre bien grâce à vos impôts, et de ne pas supporter les contraintes de la gestion de vos loyers.
Public concerné : Vous payez plus de 2 000€ d’impôts/an sur le revenu, ou vous déclarez des revenus fonciers.
Apport : 0 €.
Effort d’épargne mensuel minimum : 250 €.
Obligation de louer le bien à titre de résidence principale pendant 9 ans.
Loyer garanti avec un contrat d’assurance.
Possibilité de louer à un ascendant ou à un descendant détaché du foyer fiscal.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à demander à être rappelé par un conseiller.
Points clés :
Déduction sur votre revenu net imposable :
6% du montant de votre investissement sur 7 ans (soit 42% en tout).
4% du montant de votre investissement sur 2 ans (soit 8% en tout).
50% du bien est donc amorti sur 9 ans.
Plafonnement de la déduction : 10 700 € (plus si vous avez des revenus fonciers).
LYS PATRIMOINE
58 Avenue Pierre Berthelot 14000 CAEN
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